近期，有不少的小区都在交房期，那么拿到了钥匙的业主当然想立马住进去。可这样往往忽视了装修前应该注意的事项。最近也有不少冬季想装修的业主打来电话请教房屋验收方面的问题，比如门窗的尺寸，墙面有裂缝、地面不平等问题。事实上装修前验收是一件很必要的事情，针对自己的房子，一定要火眼金睛，发现问题及时寻求解决方案，避免给后期装修造成麻烦。

　　验收房屋先看墙壁

　　事实上，验收房屋的时候，看墙壁是首要问题，因为新房墙壁渗水的事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。因此最好选下过大雨的第二天去新房视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。另外还要注意一个问题，就是墙壁是否有裂纹。曾经有读者打电话反映他家墙壁有一个门形的裂缝，后来才知道原来是施工时留下的升降梯运货口封补时处理不够仔细留下的痕迹。

　　厨卫防水不能马虎

　　九朝装饰的设计师滕龙说，在验收水电的时候，首先验一下房屋的水电是否全部接通。当然，对于一些高级装修来说，后期装修多数都要重新水电布线，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须在装修前仔细检查一遍，交给家装公司一个合格的“被装修”的新房很重要。

　　比如防水，如果房屋在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好进行验证了。如果在装修前不试一试，装修好时再发现漏水，以后的维护工程就大了，就不得不拆除已经装修好的地面来做一层新的防水层。

　　窗户和阳台简单自检

　　峰光无限设计师郑同军介绍一个简单的检验房屋层高办法，用尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，一般来说，高度在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么就得考虑不能做吊顶了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。

　　城市人家设计师郑海峰说：“验房还有关键一点是验收窗户和阳台门的密封性。一般可通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，阳台门一般要看门内外的水平差度”。他曾经帮业主验房时看过一种情况，阳台的水平与室内的水平竟然是一样的，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

　　事实上，除了上述的项目外，其他的验收都需要有比较专业的知识才可以进行。广大业主在装修前不妨带一个熟悉工程的朋友去帮忙验收房屋。另外现在许多装修公司也有有偿验收的服务，其工艺标准也比较专业全面，不妨可以考虑。