在合村乡岭源村里，住着一对70多岁的老夫妻。村里人热情地称呼他们为“石老师一家”。平日里大家互相串门，你来我往，熟悉得很。没听石老师开口说话前，还真容易把他们当成是土生土长的合村人。

经过打听才知道，大家口中的石老师夫妇原来是杭州人，五年前来岭源村，便被这里的清新空气和优良环境所吸引。因为二老身体不好，于是当下就决定定居在这儿。住在农村就得有房子，幸运的是，岭源村有不少农户闲置房，于是他们租下了现在居住的位于后坞附近的老房子，一住就是五年。

“石老师是咱们村比较早的一批城里人，也是现在‘城里人第二居所、空心村二次创业’试点工作的受益者。”岭源村党委书记陈美英介绍，去年开始，岭源村便将村里有特色的闲置房屋统一收购，对外招引，有选择地出租给城市人，成为他们的第二居所；或兴办农家客栈，吸引城市客人来居住。出租模式盘活空心村闲置房产，也为村集体和农民增加了长期性租金收入。除了出租模式，还有由合村乡乡村旅游开发有限公司统一对村闲置建设用地进行经营和管理的出让模式，以及由城里人和本村村民联建，建设后的房产权为城里人与本村村民共有的联建模式。

针对城里人向往农村好山好水好空气和悠闲、恬静的生活，结合农村居住环境改善后老房闲置率高的实际，2013年，合村乡因地制宜，以岭源村为试点，开展“城里人第二居所、空心村二次创业”，以点带面，打造“山村小舍”民宿产业。目前，已有10户来自杭州、绍兴等地的教授、学者、专家医生入住岭源村。与此同时，他们或利用文化礼堂传播先进文化理念，或发挥专家医生特长为当地群众义诊，把先进的文化、知识、理念、服务融入当地。在盘活了乡村闲置用房、壮大了村集体收入的同时，也实现了城市文明辐射农村，城乡要素有效互动。

改革是最大的红利，成效初显的合村乡只是我县深化农村综合改革的一个缩影。

2013年，我县开展了农村土地承包经营权抵押贷款、农村林地承包经营权抵押贷款、农村住房抵押贷款——“两权一房”抵押贷款试点工作，进一步拓宽了农村融资渠道，优化了农民自主创业的政策环境，促进了农民创业增收，加快现代农业和城乡统筹发展进程。同时，以进一步解放和发展农村生产力为主线，围绕创新农村体制机制，在“封闭运行、风险可控”基础上，着力打造融组织农民、教育农民、服务农民、促进产业发展和共同致富为一体的新型村级综合服务社。出台了《关于开展新农村建设服务团活动的实施意见》、《桐庐县农村集体产权交易管理办法（试行）》，制定了《关于加快培育发展家庭农场的实施意见》，通过开展新农村建设服务团活动，整合各类资源，指导帮助农村建设现代农业，明确农村承包土地、林权、水权等集体产权的交易办法，积极鼓励发展家庭农场……鼓励先试先行，多措并举，因地制宜，突破重点，把全面深化农村改革作为“三农”发展的源动力，既有效完成规定工作，又探索创新自选动作，积极探索建立有利于农村科学发展的体制机制，切实增强农村发展活力，让农民切切实实地分享到改革带来的红利。